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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者黃旭昇新北市6日電)偷竊是青少年成長時期,心理階段的外顯行為,當孩子需求大到無法自己滿足時,會以偷竊達到滿足。新北市家防中心主任許芝綺表示,透過截流、疏通、品德教育,才能正本清源。 新北市一名11歲高姓女童,昨天晚上自己在牌子上寫「我是小偷」,並將牌子掛在脖子上,跪在超商前面當街示眾,引起路過民眾報警。 民眾報警後,警方將女童與家長帶到派出所,並且通報新北市家庭暴力暨性侵害防治中心,由社會局家防社工線上評估、調查、擬定安全處遇計畫。 家防中心主任許芝綺表示,社工調查發現,原來是小學六年級的女童有偷竊習慣,積習難改。昨天偷錢再被發現,女童父母施予管教,要求孩子自己寫牌子、罰跪。以往父母也都處罰過孩子,但沒有想到,這次女童跑到超商前罰跪,會鬧到這樣大,對此行為感到後悔。 家防社工今天再度前往家庭訪視,瞭解,這名受罰的高姓女童目前就讀小學六年級,是一個普通家庭,沒有家暴通報紀錄,小孩身上也沒有受虐。 社工也分別與家長、孩子訪談,告知管教過當,以及偷竊行為不對。社工並擔心女童經過這樣的處罰,心理衝擊過大,幸虧,並未造成女童情緒的波動,親子間的衝突也不會擴大。 如何解決孩子的偷竊行為,才是最終目的。許芝綺表示,青春期的孩子不同於小一、小二的學生,也有同儕的群體與花費需求,例如,一起聚餐、飲食、請客,當無法滿足時,孩子就會開始創造自己的解決方法;而偷竊就是一種解決方法。 要避免偏差行為,許芝綺建議父母,「截流」是一種方法,當家裡的孩子開始第一次被發現到偷錢的行為時,最重要的就是避免孩子可以輕易拿到錢,「否則,等於變相鼓勵與誘惑。」 另外,「疏通」的方法就是學習需求的控制。家長可以開始給孩子適當的零用錢,並約定孩子自己決定購買的項目。社工調查發現,本案的父母,給予孩子的零用錢太過少,恐也是導致偷竊的因素之一。 品德教育是「正本清源」的方法,讓孩子在面臨需求的抉擇時,能做出正確的道德與是非判斷。許芝綺接受中央社訪問時說,社工將請專業諮商師、社工師,與孩子的父母進一步探討管教方式、衝突解決方案,與親子互動。 黃姓國小老師表示,關心事件的發展,可拉進親子之間的距離,並有助於解決問題。父母若只是嚴厲指我急需現金責,只會讓孩子以更多的謊言,來保護自己,並造成親子之間,嚴重的對立。 社會局兒童少年福利科長楊文智表示,父母此舉已違反「兒童及少年福利與權益保障法」,管教過當,將進一步深入評估,要求父母必須接受4至50小時的親職教育。 他說,若女童身心受創,會協助連結學校給予心理輔導,並導正偏差行為。1051206
工商時報【林憲祥╱高雄報導】
夢時代購物中心與統一時代百貨高雄店將從11月3日起,展開為期28天的超級周年慶活動,大方祭出兩館指定專櫃合併消費滿5,000送500元特別券,及價值近122萬元的摸彩大獎,創今年高雄百貨業周年慶紀錄。力拚業績衝桃園 沒錢怎麼辦破20億元大關,期能超越去年目標。
高雄夢時代總經理張國光昨(20)日表示,今年業績目標為110億元、年增10%;累計前三季業績較去年同期成長5%,樂觀期待能順利達標。張國光指出,夢時代購物中心、統一時代百貨高雄店今年超級周年慶特推出兩館指定專櫃合併消費累計滿5,000元送500元特別券,且首七日消費滿6,000元再加贈100元特別券,另首四日刷夢時代富易通辦 房貸利率試算表excel邦聯名卡、夢時代華南聯名卡還有限定加碼回饋。
今年全新登場的華南夢時代聯名卡,祭出限定回饋刷卡金,在夢時代消費滿萬元回饋5%、滿10萬元回饋6%,加上全館活動,回饋率上看22%。更鎖定百萬刷手,首四日兩館消費滿100萬元再贈價值2.99萬元的Dyson V8 Fluffy吸塵器,衝刺周年慶業績。
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